RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://sotkamod10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Ympäristö- ja tekninen lautakunta
Esityslista 30.09.2026/Asianro 91
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Kokousasia PDF-muodossa
|
Poikkeamislupapäätös
YMPTEKLT 30.09.2026
655/10.03.00.02/2026
Rakennuspaikka
Kunta Sotkamo
Kiinteistö Riesa 765-408-47-15
Pinta-ala 0,2 ha
Postiosoite Ansatie 3a
P-koordinaatti 7118596
I-koordinaatti 28524589
Rakennustoimenpide
Uuden 94 krs-m2:n lomarakennuksen rakentaminen noin 21 metrin etäisyydelle rannasta
Selostus hankkeesta
Hakemuksen kohteena oleva rakennuspaikka sijaitsee Pieni-Kiimasen rannalla Leppilänsalmella. Rakennuspaikalla on ollut noin 20 metrin etäisyydellä rannasta sijainnut 27 krs-m2:n lomarakennus, jonka hakija on purkanut ja joka on tarkoitus korvata uudisrakennuksella.
Selostus poikkeamisesta
Alueella on voimassa Pirttijärvi - Pieni-Kiimanen rantaosayleiskaava. Hanke sijoittuu yleiskaavan mukaiselle RA -alueelle (loma-asuntoalue). Yleiskaavamääräyksen mukaan RA -alueella loma-asuntorakennuksen etäisyys rantaviivasta tulee olla vähintään 30 metriä. Hanke poikkeaa yleiskaavasta rantaviivaetäisyyden osalta.
Hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista
Sotkamon kunnan hallintosäännön mukaan poikkeamisluvat
käsittelee ympäristö- ja tekninen lautakunta.
Lausunnot ja naapurien kuuleminen
Naapurit on kuultu, eivätkä he vastusta hanketta. Laajempi kuuleminen ei ole tarpeen.
Lisätietoja asiasta antaa kaavoittaja Juha Kaaresvirta, puh. 044 750 2144 tai juha.kaaresvirta@sotkamo.fi
Tekninen johtaja
Ehdotus
Ympäristö- ja tekninen lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan seu-raavin perustein ja ehdoin;
- Uudisrakennus on suunniteltu rakennettavaksi kalliotöyrään alle niin kauaksi rannasta kuin sen on mahdollista ilman, että rakennus tulisi kalli-on päälle.
- Hakemuksen mukainen lomarakennuksen sijainti on perusteltu hank-keen maisemavaikutusten minimoinnin, rakentamisen kustannusten sekä kuivatuksen ja pintavesien hallinnan kannalta.
- Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteutukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle
- Poikkeaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun, eikä rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista
- Poikkeaminen ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen eikä aiheuta muutoin merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Sovelletut oikeusohjeet
Rakentamislaki 57 §
Sotkamon rakennusvalvonnan taksa ja maksut, kunnanvaltuusto 17.12.2024 § 94
Päätöksen voimassaolo ja jatkotoimenpiteet
Hakijan on hyödynnettävä poikkeamislupa kahden vuoden kuluessa poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta (Rakentamislaki 187 §).
Päätöksen antaminen ja siitä tiedottaminen
Päätös annetaan tiedoksi julkisella kuulutuksella rakentamislain 70 §:n mukaisesti. Päätös ja sitä koskeva kuulutus julkaistaan Sotkamon kunnan verkkosivuilla osoitteessa https://www.sotkamo.fi/kuulutukset. Tiedon-saannin katsotaan tapahtuneen seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pää-tös on julkaistu yleisessä tietoverkossa.
Muutoksenhaku
Tähän päätökseen saa hakea muutosta valittamalla Pohjois-Suomen hal-linto-oikeuteen 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Tiedok-sisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Valitusosoitus on liitteenä.
Maksu
500,00 €
Päätös
| Edellinen asia | Seuraava asia | Kokousasia PDF-muodossa
|