Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 19.08.2026/Pykälä 127

Tekninen lautakunta 19.08.2026 § 127

Teknisen lautakunnan alaisesta toiminnasta ja työtilanteesta on laadittu selvitys kokousta edeltävältä kuukaudelta niistä toiminnoista ja töistä, jotka ovat suunnitteilla tai käynnissä ja jotka ovat valmistuneet.

Hallinnolliset työt kesä-heinäkuussa                                            

•       Kaupunkirakenteen johtoryhmän työtä on kohdennettu hankintoihin

•       Harjun alueen kehittämisen osalta työ jatkuu ja ohjausryhmä jatkaa toimintaa

•       Mäntynummen monitoimijatalon kilpailutus päättynyt, tarjousvertailu käynnissä. Tarjouksia saatiin kolme. Esittely sivistyslautakunnalle 15.9., käsittely 23.9. Ylimääräinen esittelykokous Tekniselle lautakunnalle 7.10., käsittely 21.10. Marraskuussa 2026 Kaupunginhallituksessa ja -valtuustossa.

Tiloihin ja talorakentamiseen liittyvät työt kesä-heinäkuu

Paloniemen kartanon huvimaja:

• Välttämättömät kunnostustyöt kyselty puitesopimusurakoitsijoilta. Ardu rakennus Oy tekee katon, lahonneiden puuosien vaihdon, sekä ovet ja ikkunat kattohintaan 68 000€.

• Käsitelty Teklassa 17.12.2025.

• Tekninen lautakunta päätti, että hanke toteutetaan ja kilpailutetaan sille

osoitettujen investointimäärärahojen puitteissa välttämättömiltä osin aiempien suunnitelmien mukaisesti.

• TA2026: 100 000 €

Pääkirjasto (Sähkö-, IV, RAU-saneeraus)

• Suunnitelmia tarkennetaan ja työn laajutta sekä aikataulua

• Aikataulu:  vuonna 2027

Haikarin sauna (vanhan saunan purku ja uuden rakentaminen)

• Aikataulu: Laskentaan loppuvuodesta 2026, urakka alkaa 3/2027

• Hankesuunnitelman mukaisen poikkeamisluvan hakeminen aloitettu

• Jatketaan Arkkitehti suunnittelua hankesuunnitelman tehneen Arkkitehdin kanssa, otetaan erikoissuunnittelu puitesopimuksesta.

• ensimmäiset suunnittelukokoukset on pidetty

• Teklassa 15.10.2025

• Toteutus 2027

• Budjetti:

• TA2026 : 250 000 €

• TA2027 : 250 000 €

 Virkkalan pvk

• Rakennuslupa vireillä

• Kilpailutus tehty, urakoitsijan valinnan käsittely käynnissä

• Rakennusteknisten töiden valvojan kilpailutus tehty ja valittu , LVIS valvoja otettu puitesopimuksesta

• Budjetti:

• TA2025: 300000 €

• KA:  2026-2027 7,1M €

Saukkolan päiväkoti:

• Urakka otettu vastaan. Päiväkoti käytössä 29.6.2026 alkaen.

Saukkolan väiliaikainen nuorisotila:

• Kohde valmis, Ravan loppukatselmus pidetty.

Mäntynummen väliaikaisen nuorisotilan siirto:

• työt jatkuvat valmista  pitäisi olla vkolla 7 kohde vastaanotettu

• Keittiö tehdään suunnitelma lisäyksenä viikolla 11-12

• Kohde valmis, lukitus uusitaan

Pusulan Koulun kattomuutos; lasikaton purku ja peltikaton teko

• Työt valmistuneet viikolla 30.

Pienpurkuhankkeiden edistäminen käynnissä

• Urakoitsija valittu, ei valituksia

• Sopimus tehty

• Käynnissä olevat työt:

-          Haukilahden pukukoppi

-          Sotaveteraanien mökki mäen päältä

-          Paloniementie 5 purettu

-          Muijalan lato työn alla

-          Valkokadun navetta työn alla

Valmistellaan muita purkukohteita arkkitehdin kanssa

• Punainen tupa: Purkulupa jätetty, lisäselvityksiä annettu

• Sokeripala: Odottaa valitusajan päättymistä jonka jälkeen laitetaan kilpailutukseen. Valitusprosessi kesken. Helsingin hallinto-oikeuden päätöksestä on haettu valituslupaa/valitettu korkeimpaan hallinto-oikeuteen.

Paloniemen sairaala-alueen purku

•       Urakoitsija valittu, sopimusluonnos kommenttikierroksella, purku alkaa syksyllä.

Korjaus- ja kunnossapitorakentaminen

ISA Alue 1 

• Pake: Tarvittaessa asukashuoneen pintasaneerausta. (Muulloin käynnissä tilanteen mukaan.) Jatkuu.

• Monkola: Toimistokerrosten sisäilma parannukset 2025-2026.  Työ siirtyy keväälle/kesälle 2026, VALMISTELU JATKUU.

• Järnefeltin koulu: Sisäilmatutkimusten hinta-arviot ja valmistelu. KÄYNNISSÄ.

• Routionmäki päiväkoti Havumetsän pk: Kylmävuotojen tarkasteluja, korjauksia kevät/kesä 2026. KÄYNNISSÄ

• Routionmäki: Havumetsän pk, sisämaalauksia syksy/talvi vuonna 2026. Valmistelussa.

• Sammatin päiväkoti: Pesuhuoneiden korjaus ja käytävien mattojen uusiminen talvi/kesä 2026. VALMISTUNUT. Salaoja ja sadevesijärjestelmien saneeraus; kilpailutettu, aloitus kesäkuussa. VALMISTUNUT

• Pusulan pk: sisäilmatutkimukset, ja niihin liittyvien töiden suunnittelutyöt. Korjaustyön aikataulu avoin. (Väistötila mahdollisesti Aunentupa Nummi) Urakoitsijoiden valinta / hinta-arviot KÄYNNISSÄ.

• Nummen koulukeskus: Yläaste 2. kerros/IV konehuone. Sisäilmatutkimuksen perusteella korjaus ja tiivistystöitä. KÄYNNISSÄ.

• Nummen koulukeskus: Hyvinvointitalo. WC-tilan muutos esikoulukäyttöä varten. VALMISTUNUT

• Källhagens skola: Parkkipaikan aita. VALMISTUNUT

• Lohjan yhteislyseon lukio: Sisäportaiden lujuuksien tarkastelu/korjaus. KÄYNNISSÄ.

• Maksjoen koulu, LE-luiska suunnittelutyöt kilpailutusta varten. Ehdotus nostimesta. Kustannusarviot kysytty. KÄYNNISSÄ

• Karjalohjan päiväkoti Eulaalia, julkisivun maalaus. VALMISTUNUT

• PTS 2025-2026 hankkeita

ISA Alue 2

• Metsolan koulu: Sisäilmatutkimusten perusteella, tiivistystyö osa 2, käytävät ja luokat tiivistyskorjaukset. KÄYNNISSÄ.

• Metsolan koulu: Sisäilmatutkimusten perusteella, tiivistystyö osa 3, Liikuntasali. Urakoitsijoiden valinta/hinta-arviot. KÄYNNISSÄ.

• Moision pk 1: Liikuntasali käyttökiellossa. Kattorakenteiden lujuuksien tarkastelu/korjaus. KÄYNNISSÄ

• Muijalan koulu ja päiväkoti: Sisäilmatutkimusten hinta-arviot ja valmistelu. KÄYNNISSÄ.

• Kirjastopolku 4-7: Kylmiön muutostyö varastoksi. KÄYNNISSÄ

• Laurinkatu 50: 1.krs tilamuutokset. KÄYNNISSÄ

• Metsolan koulu: WC-tilojen lattiakaivojen korjaukset. KÄYNNISSÄ

• Onnen Omena: Betoniportaikon kunnostus. KÄYNNISSÄ.

• Pedagogion sisäremontti: Kesä 2026. KÄYNNISSÄ.

• Varikon H parakin: Suunnittelu ja siirto (11.6) tulevan hiekkahallin kulkuväylän tieltä. VALMIS.

• Köökki: Pakastimien ovien tiiviyttä korjattu, seurannassa. Kesän 2026 vuosikorjaukset käynnissä

• Gunnarlan pk: Keittiön lattian uudelleen pinnoitus. KÄYNNISSÄ.

• Laurentiussali: Parketin hionta ja lakkaus. VALMISTUNUT.

• Karnaistenkatu 46: Sisäkorjaukset. VALMISTUNUT.

• PTS 2025-2026 hankkeita

ISA SOTE

• Lastensuojeluyksikkö: Vesivahinkokorjaus. KÄYNNISSÄ.

• Pake: Keittiön korjaussuunnitelman valmistelu/aikataulu. JATKUU

• Pake: Autotallissa olevan kylmäkompressorin vaihto. VALMISTUNUT.

• PTS 2025-2026 hankkeita

LIIKUNTAKESKUKSEN KOHTEET

• Tennarin väestönsuojan vesivahingon kuivatus ja korjaustöissä avustaminen. Vakuutusyhtiön työ. KÄYNNISSÄ.

• Uimahallin miesten saunan kuivaus ja korjaustyö. Kuivauksessa, rakennustyöt juhannuksen jälkeen. KÄYNNISSÄ.

ISA tekninen ylläpito / GM

• Granlund Manager, perus ylläpitoa

• Kunnossapitoraporttien tallennuksia menossa

• Lomien jälkeisiä avainpäivityksiä paljon toimintojen käynnistyessä (koulu/vaka)

• Granlund Manger kohdekorttien päivityksiä menossa.

• Vuoden 2025 KETS-raportti jätetty 28.3.2026

ISA hallinto

• Leikkivälineiden hankinnan (EU) kilpailutus vuosille 2026-2028 päätös teknisen lautakunnan käsittelyssä 19.8.2026.

• Kiinteistön korkealla työskentelyn tuotteet ja palvelut on kilpailutettu ja tarjoukset tarkastelussa.

• Ilmanvaihdon puhdistuksen kilpailutus työn alla.

• vs. Tilapäällikön isännöintitehtävien sijaistaminen.

Talotekniikka

• Granlund managerin palvelupyynnöt.

• Kulunvalvonnan päivitykset ja ovi ohjaukset.

• Murtojärjestelmien aika ja hallinta muutokset.

• Automaatiolaiteiden ja lämmitysjärjestelmien vikaselvitykset ja korjaukset.

• Fidelix VAK keskusyksiköiden päivitys Linuxiin - jatkuu.

• Källhagen RAU uusinta suunnittelu valmis. Toteutus mahdollisesti 2027.  

• Järnefeltin liikuntasalin kosteudenhallinnan ja ilmanvaihdon säädön epäselvyyksien selvittäminen. Jatkuu edelleen.

• Ojaniitun koulun käyttöveden laatupoikkeamien selvitys, käynnissä vesilaitoksen ja terveystarkastajan kanssa

• Tonttijohto kiinteistön suuntaan tullaan elementtihuuhtelemaan kesätauon aikana.

• Ojamon kartanon lämmitys- ja lämmöntuotantojärjestelmän saneerauksen suunnittelu. Jatkuu, lämmitysjärjestelmän kunnostus ja perussäätö siirtyy syksyyn tai vuodelle 2027.

• Öljylämmityskohteiden lämmöntuotantotapojen muutosselvittely käynnistetty.

• Odotetaan palveluverkkoselvitystä.

• Sisäilmailmoitukset ja mahdolliset toimenpiteet.

• Sammatin päiväkodin ilmanvaihdon muutostöiden suunnittelu käynnissä, toteutus kesä 2027.

• Ojamon koulu - allianssin keskeneräiset työt ja tarkastukset.

• Laurentiustalo – allianssin keskeneräiset työt ja tarkastukset.

• Ilmanvaihdon puhdistusten suunnittelua, isommat kohteet:

• Järnefeltin koulu, Ojamon koulu, Roution koulu ja Oinolan koulu.

Sähköosasto

• Korjauksia Granlund palvelupyyntöjen perusteella

• Kiinteistöjen määräaikaistarkastuksia 2026

• Lesy määräaikaistarkastus tehty 10.8.2026, seuraava kierros alkaa 2028

• Äänentoiston asennuksia Karjalohjan monitoimihalli ja Karjalohjan koulu toteutettu

• Varikko H-parakin siirto, sähkön purut ja uusi sähkön syöttö toteutettu

• Hissiremontteihin (Monkola, Laurinkatu 50 ja pääterveysasema) liittyvät sähkötekniset avustustyöt

• Hissiremontit valmiit, Monkolan hissiin tehdään vielä 13.8. ns. VIP palvelu, joka liittyy asiakaspalvelusta tehtävään hissin ohjaukseen

• Aurinkovoimaloiden korjauksia kuntotutkimusten tulevien raporttien perusteella

• Raportit tulleet, urakoitsija tekee asennusvirheistä johtuvat korjaukset veloituksetta

• Köökki huollossa esiin tulleiden vikojen korjauksia, pyydetty tarjous

• Määräaikaistarkastuksissa esiin tulleiden vikojen korjauksia

• Aloitetaan kiinteistöjen sähköteknisiä huoltokierroksia

• Sähkötarvikkeiden kilpailutus odottaa hankintayksikön mukaan toimittajien dokumentteja loppuunsaattamisen mahdollistamiseksi

• Aurlahden laiturilta katkaistiin sähköt heinäkuussa, laiturin sähköjä oli kytketty luvatta ja käytön toteutustavat olleet sähköturvallisuuslakien vastaisia

• Laiturin kunnostusta pitäisi tarkastella kokonaisvaltaisesti, rakenteet, valaistus ja sähkökeskuksen uusinta ja mahdolliset venepaikkakohtaiset sähköpisteet ja niiden laskutus

Mäntynummen monitoimijatalo

• kilpailus on päättynyt. Tarjouksia saapui kolme.

• Tarjousvertailu käynnissä. Esittely Tekniselle lautakunnalle 7.10. ja käsittely 21.10

Tilat ja turvallisuus

• Sisäisten vuokrien tarkastaminen käynnissä (tilojen käyttäjille tiedoksi mahdollisimman pian)

• Turvajärjestelmien uuden palveluntuottajan sopimus on tullut voimaan, ja parhaillaan valmistellaan järjestelmien sekä muiden niihin liittyvien palveluiden siirtämistä uudelle palveluntuottajalle.

Kaupunkitekniikkaan liittyvät työt kesä-heinäkuussa 
    

Liikenneväylien kunnossapito:    

•       näkemä-alueiden raivausta

•       alueurakoiden valvontaa

•       liikennemerkkihuoltoa

•       päällystyskohteiden toteutus käynnissä

Kunnallistekninen rakentaminen:   

•       Liessaaren sillan rakentaminen käynnissä

o     Uusi silta otetaan liikennekäyttöön vko33 loppupuolella

o     Sillan viimeistelytyöt jatkuvat sillalta käsin

o     Työsillan purkutyö alkaa 17.8. Työsillan purkuun liittyvä materiaalin varastointi rajoittaa mantereen puoleiden pysäköintialueen käyttöä

•       Vappulantien kevytliikenneväylän viimeistelytyöt käynnissä

•       Lempolan työpaikka-alueen urakka vastaanotettu

•       Katuvalaistushankkeet käynnissä

Puistot ja viheralueet

•       puistojen ja viheralueiden kunnossapito

•       nurmikoiden leikkaus, ryhmäkasvien hoito

•       Katupuiden leikkaus, huonokuntoisten puiden kaato

•       uimarantojen siivous ja kunnossapito

•       matonpesupaikkojen kunnossapito

•       venelaiturien kunnossapito

•       koneiden ja kalusteiden huolto

•       leikkivälineiden tarkastus ja huolto

Ympäristötöiden rakentaminen:

•       vieraslajien (viitapihlaja-angervo) hävitys käynnissä

•       leikkipuistojen perusparantaminen käynnissä; Salmenmäen, Ravitien ja Metsolankadun leikkipuistot valmiina

•       Osbu-hankinnat toteutettu (polkuveneet ja Pusulan uimalaituri)

Vesihuoltoon liittyvät työt:   

•       vesi- ja viemärilaitoksen ylläpito- ja huoltotyöt

•       vesivuotoselvityksien tekoa ja vikojen etsintää

•       vesimittareiden asennus- ja vaihtotyöt

•       kiinteistöliitäntöjen teko

•       etäluettavien vesimittarien kilpailutus valmistelussa

•       vesi- ja viemärilaitoksen talousmallin teko käynnissä

•       Myllylammen ja Porlan vedenottamoiden suoja-aluesuunnitelmahakemus lupa- ja valvontaviraston käsittelyssä

•       Voudinpuiston vesihuoltosaneeraus valmistunut

•       Linnaistenkadun/Pohjolankadun vesihuoltosaneeraus käynnissä

•       Eeronkujan viemärisaneeraus käynnissä

•       Pitkäkadun vesijohtosaneeraus valmistunut

•       Kruotinkujan vesijohtosaneeraus valmistunut

•       Vaasankadun viemärisaneeraus käynnissä

•       Peltoniemen jätevedenpuhdistamon tuloviemärin saneeraustyöt valmistunut

•       Kuusiniityntien viemärisaneeraus valmistunut

•       Kittfallin alueen vesihuollon rakentaminen valmistunut

•       Pöllönkadun viemärisaneeraus valmistunut

•       VVY:n koordinoiman kumppanuushankkeen yhteistyölaitosten hanke valmistunut

•       Ojamonharjuntien vesihuoltosaneeraus ja Lastaajankadun aluesaneeraus käynnissä

•       Ojamonharjuntie 61 kiinteistön lisäliittymän vesi- ja viemärikaivuutyöt käynnissä Terveyspolulla. Kiinteistön urakoitsija rakentaa

•       Suninhaan vesihuollon saneerausurakka käynnissä

•       Levysepäntien vesijohtosaneeraus valmistelussa

•       Paloniemen vesijohtosaneeraus valmistelussa

 Ruoka- ja siivouspalveluihin liittyvät työt kesä-heinäkuussa

Lisätiedot vt. Tekninen johtaja Janne Koivuniemi, janne.koivuniemi(at)lohja.fi

Esittelijä vt. Tekninen johtaja Koivuniemi Janne

Päätösesitys

Päätös

------------------------------------