RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://sotkamod10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Ympäristö- ja tekninen lautakunta
Esityslista 30.09.2026/Asianro 90
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Kokousasia PDF-muodossa
|
Poikkeamislupapäätös
YMPTEKLT 30.09.2026
653/10.03.00.02/2026
Rakennuspaikka
Kunta Sotkamo
Kiinteistö Vuores 765-402-16-8
Pinta-ala n. 0,55 ha alue koko kiinteistöstä
Rakennuspaikan osoite Parkuantie
P-koordinaatti 7109330
I-koordinaatti 28499274
Rakennustoimenpide
Aitta 8 krs-m2
Selostus hankkeesta
Hakijan tarkoituksena on rakentaa kesäkäyttöä varten tulisijallinen aitta Saarijärven rantaan. Rakennuspaikalla ei ole aiemmin rakennettua rakennuskantaa.
Selostus poikkeamisesta
Alueella ei ole asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, joka voi toimia rakentamisluvan myöntämisen perusteena (AKL 72.1 §).
Hakemuksen perustelut ja arvio hankkeen keskeisistä vaikutuksista
Saarijärvi on pinta-alaltaan noin 45 hehtaarin kokoinen järvi, jonka rannalle on aiemmin muodostettu 16 rakennuspaikkaa. Niistä yksi saunan rakennuspaikka on muodostettu vuonna 2021, muutoin uusia rakennuspaikkoja ei ole muodostettu 2000-luvulla. Viime vuosikymmeninä tapahtunut rakentaminen huomioiden Saarijärven rannalle ei voi katsoa kohdistuvan tällä hetkellä rakentamispainetta, eikä kaavallisen tarkastelun tarvetta.
Suunniteltu rakennuspaikka sijoittuu harvennettuun kuusivaltaiseen talousmetsään, eikä rakennuspaikalla ole havaittavissa erityisiä luontoarvoja. Suunniteltu rakentaminen on rakennusjärjestyksen mukaista, pienimuotoista ja sopeutuu järven rantamaisemaan.
Lisätiedot
Sotkamon kunnan hallintosäännön mukaan poikkeamisluvat
käsittelee ympäristö- ja tekninen lautakunta.
Lausunnot ja naapurien kuuleminen
Naapurit on kuultu kunnan toimesta, eivätkä he ole jättäneet huomautuksia hankkeesta. Laajempi kuuleminen ei ole tarpeen.
Lisätietoja asiasta antaa kaavoittaja Juha Kaaresvirta, puh. 044 750 2144 tai juha.kaaresvirta@sotkamo.fi
Tekninen johtaja
Ehdotus
Ympäristö- ja tekninen lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan seuraavin perustein ja ehdoin:
- Hakemuksen kohteena oleva kiinteistö on 6.5.1933 rekisteröity kantati-la, josta ei ole aiemmin muodostettu rakennuspaikkoja Saarijärven rantaan.
- Viime vuosikymmeninä tapahtunut rakentaminen huomioiden Saarijärven rannalle ei voi katsoa kohdistuvan tällä hetkellä rakentamispainetta, eikä kaavallisen tarkastelun tarvetta.
- Suunniteltu rakennuspaikka sijoittuu harvennettuun kuusivaltaiseen ta-lousmetsään, eikä rakennuspaikalla ole havaittavissa erityisiä luonto-arvoja
- Suunniteltu rakentaminen on rakennusjärjestyksen mukaista, pienimuo-toista ja sopeutuu järven rantamaisemaan
- Hanke ei ole ristiriidassa MRL 73 §:ssä säädettyjen ranta-alueiden loma-asutusta koskevan yleis- ja asemakaavan erityisten sisältövaatimusten kanssa
- Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteutukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle
- Poikkeaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun, eikä rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista
- Poikkeaminen ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen eikä aiheuta muutoin merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Sovelletut oikeusohjeet
Rakentamislaki 57 §
Sotkamon rakennusvalvonnan taksa ja maksut, kunnanvaltuusto 17.12.2024 § 94
Päätöksen voimassaolo ja jatkotoimenpiteet
Hakijan on hyödynnettävä poikkeamislupa kahden vuoden kuluessa poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta (Rakentamislaki 187 §).
Päätöksen antaminen ja siitä tiedottaminen
Päätös annetaan tiedoksi julkisella kuulutuksella rakentamislain 70 §:n mukaisesti. Päätös ja sitä koskeva kuulutus julkaistaan Sotkamon kunnan verkkosivuilla osoitteessa https://www.sotkamo.fi/kuulutukset. Tiedon-saannin katsotaan tapahtuneen seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pää-tös on julkaistu yleisessä tietoverkossa.
Muutoksenhaku
Tähän päätökseen saa hakea muutosta valittamalla Pohjois-Suomen hal-linto-oikeuteen 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Tiedok-sisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Valitusosoitus on liitteenä.
Maksu
500,00 €
Päätös
| Edellinen asia | Seuraava asia | Kokousasia PDF-muodossa
|